¿Qué pasa con Airbnb y el impuesto del 30%? ¿Es verdad que todas las estadías en Airbnb lo pagan? ¿Eso aplica también para viajes dentro de Argentina? ¿Airbnb no debería pagar el 8%? ¿Cuánto le cobran al dueño? ¿Se puede evitar pagar el 30% de recargo? Voy a tratar todas esas dudas en este post.
¿Qué pasa con Airbnb y el impuesto del 30%? ¿Es verdad que todas las estadías lo pagan?
Sí. Cualquier estadía que compres con una tarjeta de crédito emitida en Argentina, paga un recargo del 30% en Airbnb.
Además también vas a pagar el 35% de retención a cuenta de Ganancias. Y el impuesto de Sellos que cobran las provincias.
Algunas también cobran Ingresos Brutos.
Te recomiendo leer esta nota: Airbnb, un 65% más caro (aunque viajes dentro del país)
¿Aplica también para viajes dentro de Argentina?
Sí. Como ya había explicado en este post: “¿Por qué Airbnb cobra en dólares en Argentina?” todas las estadías de Airbnb son compras en dólares. La empresa manda un cargo a tu tarjeta de crédito que dice simplemente “Airbnb”.
Cuando reservás por Booking, lo que aparece es el nombre del hotel. Pero por Airbnb no hay ningún dato.
Airbnb no hace aclaraciones de si viajaste dentro o fuera del país. Y aunque lo hiciera, la compra igualmente sería en dólares, porque es la moneda con la que se maneja la empresa. Airbnb procesa los cobros en dólares.
¿Por qué Airbnb no cobra en pesos?
Porque si cobrase en pesos, su comisión sería en pesos, y ellos quieren cobrar en dólares.
¿Airbnb y el impuesto del 30% y el 35% no hace que la gente elija alquilar por otro lado?
Sí y no. Para viajar dentro de Argentina, algunos prefieren usar otra plataforma, o simplemente contactar con el hotel.
La gente está usando Booking, MercadoLibre, ZonaProp. Si querés saber si a Booking también le cae el impuesto del 30%, te recomiendo este post: Booking y el impuesto del 30%.
Pero para viajes fuera del país, cualquier estadía va a pagar el impuesto del 30% y el 35%. Incluso hoteles en Brasil o en Uruguay.
En ese sentido, Airbnb va a seguir siendo una buena opción. Porque en Estados Unidos y en Europa, los precios de Airbnb son mucho más accesibles que los hoteles. (Y hasta que los hostels.)
¿Airbnb no puede evitar que se cobre el 30% y el 35% si se anota como empresa en Argentina?
Sí. Pero no quiere. Si Airbnb se anotase en Argentina y empezara a pagar impuestos locales, podría evitar que a los usuarios les cobren el recargo del 65%. Pero la empresa no se anota en ningún país. Tiene sede en Irlanda porque paga pocos impuestos y se maneja desde ahí.
El gobierno colombiano le pidió que se anote en Colombia y pague impuestos.
Airbnb no lo hizo. ¿Para qué lo haría, si la gente la usa igual?
Y además, el grueso de sus ganancias surge de viajeros asiáticos, europeos y estadounidenses, no de colombianos o argentinos.
Como en Colombia no se anotó, el gobierno colombiano empezó a cobrarle impuestos a los ciudadanos colombianos por usarla. En Argentina tomaron nota de lo ocurrido e hicieron lo mismo en 2018.
¿Pero qué onda con Airbnb y el impuesto del 30%? ¿no debería pagar el 8%?
El 28 de diciembre los diarios anunciaron que las empresas comprendidas en el IVA de servicios digitales no pagarían el 30% de impuesto, sino el 8%.
Nombraron a Netflix, Tinder, Airbnb, Google Ads y varias más. Lo que omitieron decir es que no se dejaría de cobrar el IVA. Y que por lo tanto, en vez de ser del 8%, el impuesto es del 21% + el 8%. Por lo tanto, es del 29%. Fue una broma del Día de los Inocentes, se ve!
Además, como Airbnb está comprendida en el IVA de servicios digitales, pero a la vez está exenta de pagarlo en consumos superiores a 10 dólares, directamente le cae el 30% por compra en el exterior.
Airbnb y el impuesto del 65% ¿se lo cobran también a los dueños?
No. Los dueños pagan distintas cosas. Si querés ver el detalle, lo expliqué en el post “Cómo alquilar tu casa por Airbnb en Argentina y qué impuestos cobran”.
Los dueños primero le pagan una comisión del 3% en dólares a Airbnb por cada reserva. Después, el banco les retiene un 28% de lo que ganan, a menos que sean monotributistas. Ahora bien, como desde septiembre de 2019 hay pesificación forzosa, todas sus ganancias en dólares son pesificadas. No pueden cobrar dólares provenientes de Airbnb a menos que tengan una cuenta bancaria en otro país. Y como el Estado argentino fijó el precio del dólar oficial a un 60% menos que el dólar tarjeta (que es el dólar real de la economía), cobran muy poco.
Este es el mecanismo de cobros y pagos de Airbnb. El huésped paga los dólares con pesos a cotización oficial más el recargo del 65%. Pero ese recargo no le llega al anfitrión. ¿Por qué? Porque al huésped le cobran con el impuesto y al anfitrión le pagan sin él.
Si pago con dólares de mi cuenta en dólares, ¿me cobran el 30%?
Si pagás estadías de Airbnb en dólares haciendo que se debiten de tu cuenta en dólares, no te cobran el impuesto del 30% ni la retención de Ganancias. Pero eso no quiere decir que no lo estés pagando: lo estás pagando al desprenderte de dólares billete, que normalmente son más caros que el dólar tarjeta.
De todas formas, si querés hacerlo y tener la seguridad de que no te cobren el 30% del impuesto PAIS ni el 35%, intentá pagar con una tarjeta de débito. Deberás haber seleccionado que querés que los consumos de tu tarjeta de débito se debiten de la cuenta en dólares. Para eso tenés que entrar al homebanking de tu banco y seleccionar la opción.
¿Qué pasa con Airbnb y el impuesto del 30% y el 35% si pago con tarjeta de crédito?
El banco no puede cobrarte Airbnb y el 65% de impuestos si pagaste con dólares esos consumos en dólares.
Pero como no sabe de antemano si los vas a pagar con pesos o con dólares, confeccionan el resumen con el impuesto incluido, por las dudas. Por lo tanto, si pagás con dólares, también tenés que pagar el 65% de Impuesto PAIS y esperar a que te los reintegren el mes siguiente. Mientras tanto , el límite de la tarjeta se reduce porque tuviste que pagar también en pesos los impuestos de la compra.
También hubo casos donde los bancos procesaron el pago de la tarjeta con dólares como una venta de dólares a cotización oficial… lindo problema.
Aún en 2022, lo mejor es no soltar dólares, sino pesos.
¿Es recomendable poner la tarjeta en débito automático de la cuenta en dólares?
A mi criterio, no. Si hacés compras en pesos, te las cobrarán en dólares a cotización oficial.
Es decir, por una compra de 1200 pesos en el supermercado de tu barrio, la tarjeta te va a sacar diez dólares. (Cuando vendiendo esos dólares en el MEP o en el mercado blue, te darían por lo menos 2000ARS.) Sólo es útil cuando estés a punto de viajar al exterior y quieras abonar tus consumos de afuera, y hasta ahí…
Para saber todo lo que podés hacer con la tarjeta en tu viaje, te recomiendo este post: Impuesto PAIS y compras en el exterior con tarjeta.
¡Buen viaje! Si querés mantenerte al tanto de todas las novedades sobre viajes e impuestos, siempre estoy contando lo que pasa en mis stories de Instagram.
Hola! Una consulta.. Qué pasa si cancelas la reserva de Airbnb? Ellos sólo devuelven lo que les pagaste, pero qué pasa con los impuestos si aún no cierra la tarjeta con la cual lo reservaste? Gracias!
Hola Agustina, la devolución de impuestos queda a criterio de AFIP, no depende de Airbnb ni del banco o la tarjeta, ellos son agentes de retención pero el organismo que cobra y podría devolverlo es AFIP. Alguna gente vio reintegros en 2020 pero hoy ya no es muy común. Te dejo info detallada: Devolución del Impuesto PAIS por pasajes y hoteles: ¿es cierto que AFIP no lo devuelve?
Hola, Pirlu!!!! Es la primera vez que uso Airbnb y estoy un poco perdida… Si el monto que tengo que pagar es, por ejemplo, 500 dólares, el impuesto del 30% cae sobre esos 500 dólares o sobre los pesos equivalentes a esos dolares a la tasa oficial? Porque yo tengo entendido que es sobre los pesos a valor oficial. Y ahora también hay un 35% de recargo de no sé qué. Es asi?
Hola Gigi, el monto en dólares no cambia ni se le aplica impuesto. Si querés saber cuánto es en pesos tenés que calcularlo a dólar tarjeta, que es el más barato hoy en día (aún con impuestos).
Te dejo info: Dólar tarjeta: por qué conviene más
Hola, Pirlu. Tengo una pregunta. Porque a pesar de la enorme inflación en Argentina ahora resulta que el dolar baja! Hace unos meses estaba 210$ (siempre hablando del blue) y ahora está 200$ (o al menos eso es lo que te dan en varias cuevas que pregunté). Mi pregunta es: si el consumo de Airbnb en la tarjeta de crédito es en dólares, me conviene depositar los dolares en la cuenta y pagar con eso o cambiarlos en la cueva y depositar los pesos? En el resumen anterior de la tarjeta decía que tomaban el dolar oficial a 126$, que más el impuesto del 65% queda en 208$. Con lo cual estaría perdiendo 8$ por cada dolar, o no?
Hola Andrea, el problema de pagar la tarjeta con dólares es que los impuestos te los cobran igual, y te los devuelven al mes siguiente.
La situación actual del blue un poco más barato que el dólar tarjeta es más bien anómala y se debe a que hay muchísimos vendedores por cueva, y a que al dólar oficial el gobierno lo está subiendo todas las semanas. Posiblemente en julio ya no sea así, pero ni yo ni nadie lo podemos asegurar, Argentina es impredecible. Siempre que hagas un pago o compres algo es una especie de apuesta, puede salir bien, normal o mal. No se puede predecir con exactitud.