Las Islas Canarias son un archipiélago de clima tropical a templado durante todo el año. Paisajes paradisíacos, parques naturales, playas, lujo… Son uno de los destinos turísticos más elegidos por turistas en España. ¿Cuánto cuesta vivir, alquilar e invertir allí?
Atractivos de las Islas Canarias
Las islas, además de bonitas, tienen puertos y aeropuertos internacionales, cinco universidades y un régimen impositivo muy atrayente. Se trata de la “Zona Especial Canaria” o ZEC.
También es importante saber que no se paga IVA, sino el “Impuesto General Indirecto Canario”, que suele ser más barato en varios artículos.
Zona Especial Canaria (ZEC)
Las Islas Canarias cuentan con un régimen impositivo especial, muy atractivo para inversores y freelancers. El Impuesto de Sociedades es de apenas el 4%. Eso lo convierte en uno de los más bajos de Europa, donde el promedio es un 22%. Además, es un tercio de lo que cobran países fiscalmente atractivos como Irlanda. Y todo eso, sin ser considerada paraíso fiscal ni generar problemas con la OCDE.
También hay beneficios fiscales para quienes se dediquen a la producción audiovisual, el desarrollo tecnológico y sectores I+D en general. (Deducciones de entre un 40 y 45%.)
Instalar una empresa en Canarias también es una buena decisión a nivel geoestratégico si el negocio requiere de puertos bien conectados con América, África y Europa.
Canasta de alimentos (precios tanto en Tenerife como Gran Canaria)
- Litro de leche 1.29€
- Café molido natural 250grs 2.30€
- Pan lactal 770grs 1.22€
- Arroz largo 1kg 1.10€
- Queso Gouda 1kg 5.65€
Servicios (tanto en Tenerife como Gran Canaria)
- Electricidad 2 personas, tarifa regulada 70€
- Fibra óptica (este servicio solo está en algunas partes de la isla): 32€
- Agua: 1.87€/m3
- Calefacción: bombona de butano: 12,5 kg a 14.65€
Parámetros sobre empleo (tanto en Tenerife como Gran Canaria)
- Tasa de desempleo 28.9%
- Cuota de autónomos: 294€, igual que en península, pero con ventajas ZEC dependiendo el caso
- Salario mínimo 1050€
- Salario medio 1000€
En todo el archipiélago el desempleo es muy alto. Quienes dependan de trabajar en relación de dependencia no tendrán las cosas fáciles en Canarias. Además -sobre todo en caso de empleos no calificados- deberán competir con la mano de obra de origen africano, muy accesible en las islas.
Alquileres en Santa Cruz de Tenerife por mes
- Santa Cruz de Tenerife, dos ambientes, amoblado: 900 €/1100€
- Habitación: 250 €/350€
- Casa/Piso amplio en Arona: 450 €/650€
Transporte en Santa Cruz de Tenerife
El combustible y algunos otros insumos clave están subvencionados en las islas, por lo cual el gasto en energía a veces es bastante menor que en la España peninsular. Esto se nota sobre todo en 2022 con los aumentos de la energía.
- Litro de nafta 1,33€
- Litro de gasoil 1.39€
- Bus: tarifa según kilometraje
Precios de alquileres en Las Palmas de Gran Canaria
- Piso dos ambientes amoblado en Las Palmas de Gran Canaria: 650€/850€
- Habitación en Las Palmas de Gran Canaria: 250€/400€
- Casa/piso en Telde (zona cercana a la capital): 500€/650€
Precios del transporte en Las Palmas de Gran Canaria
- Litro de nafta: 1.36€
- Litro de gasoil: 1.35€
- Bus tarjeta Bono Guagua/Bono bus de 10 viajes: 8.50 €
Invertir en las Islas Canarias
El clima casi tropical que tienen las islas durante todo el año hace que sean un enclave ideal para el turismo. Alemania, Inglaterra y Francia son los países que más turistas aportan a la economía local, generando ingresos de forma continuada. Incluso en invierno, las festividades del Carnaval atraen visitantes de todo el mundo.
Gracias a eso la inversión en pisos para alquiler temporario y turístico suele ser muy rentable. Te puede interesar esta nota: Lugares de España más baratos y más caros para comprar inmuebles
Precios de inmuebles en Gran Canaria
- Las Palmas: 2017 €/m2
- Santa María de Guía de Gran Canaria: 937 €/m2
- San Bartolomé: 1915 €/m2
Impuestos para la compra de propiedades (tanto en Tenerife como Gran Canaria)
- Impuesto General Indirecto Canario (IGIC): 7% en caso de vivienda nueva
- Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP) general: 6,5%
Como siempre, se paga el uno u el otro. No se suman. El ITP es para viviendas usadas y el IGIC para obras nuevas. Si pagás ITP no pagás IGIC (ni IVA, si comprases fuera de Canarias) y viceversa.
Descuentos por compra de propiedades en Canarias
- ITP para vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años: 5%
- ITP en los casos de ser vivienda para familia numerosa, vivienda habitual de persona con discapacidad (se deben cumplir ciertos requisitos): 1%
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Precios de inmuebles en Tenerife
- Santa Cruz de Tenerife: 1506€/m2
- La Guancha: 848€/m2
- Puerto de la Cruz: 1942€/m2
Desventajas para argentinos en Canarias
Una de las desventajas que podemos considerar de Canarias es que están lejos de España peninsular, y que no hay vuelos directos desde Argentina.
Los pasajes de avión para quienes no son residentes en Canarias suelen ser caros. También varían según la isla que se elija. Tradicionalmente, viajar desde Madrid a Fuerteventura es más caro que hacerlo a Las Palmas, ya que se trata de una isla más exclusiva y dedicada al turismo.
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