Lamentablemente llegó el día en que reglamentaron el aumento absurdo de un 21% a consumos en Airbnb. El IVA a Airbnb, si es como se rumorea, lo tendremos que pagar todos los que paguemos servicios en la plataforma con tarjetas emitidas en Argentina. Para quienes recién se enteren del tema, en este post explico con detalle de qué se trata: Airbnb, más caro que nunca para argentinos.
[EDITADO 18/09/2018]
Por ahora siguen sin cobrar este impuesto de locos por consumos en Airbnb. Realicé viajes en julio que entraron en resúmenes de tarjeta de crédito de agosto y aún no aparece el famoso “RG 4240”. Esperemos que sigan así. De todas formas, si a vos sí te lo cobraron y por eso llegaste a este post, seguí leyendo para entender de dónde sale este impuesto.
IVA a Airbnb: ¿es cierto que lo van a cobrar?
El texto del decreto está publicado en el boletín Oficial y pueden encontrarlo aquí: Decreto 354/2018.
Además de que distintos contadores dicen que es “oscuro” adrede, no es fácil de entender porque son términos técnicos. Tampoco hay diarios que lo hayan explicado con detalles. El sector hotelero ya lo da por hecho y lo venía avisando desde 2017 con declaraciones de AFIP.
De todas formas me temo que habrá que esperar para ver bien cómo lo instrumentan. Sobre todo cuando lleguen los resúmenes de las tarjetas de crédito de quienes contraten estadías. Ojalá que no lo cobren en la totalidad de la estadía.
Qué dicen los diarios
En La Nación se informa lo siguiente, atribuido a “fuentes de la AFIP” (no dicen a quién entrevistaron):
Habrá, no obstante, algunas empresas digitales que quedarán al margen de este impuesto al consumo. Una es Booking, que no le cobra al consumidor final, sino a los hoteles. “Ahí ya hay un argentino, el hotelero, que paga impuestos por importación de servicios. El cobro del IVA tiene que ser al consumidor final”, describieron. El caso de Airbnb -creen- es similar.
No sé cómo debemos interpretar ese verbo “creer” en boca de la AFIP. Siendo una agencia tributaria que intentó cobrar por “presunción de empleados domésticos”, me da mala espina tanta vaguedad en el término.
Breve análisis de situación: de qué se trata el IVA a Airbnb
Comento rápido los puntos más importantes, ya que en ningún diario aclararon las confusiones del público.
1) El impuesto no lo va a pagar la multinacional.
El IVA a Airbnb no va a pagarlo Airbnb (ni Netflix, ni Spotify). Lo vas a pagar vos por utilizarlos. Las empresas seguirán percibiendo la misma cantidad que antes. Ni más, ni menos.
2) Este nuevo “IVA a Airbnb” no se lo van a cobrar a quienes ofrecen sus casas en alquiler por Airbnb.
A ellos, los anfitriones argentinos de Airbnb, ya les cobran Ganancias. O si están como monotributistas, el monotributo. Eso no es nuevo, desde febrero que están reteniendo un 28% en concepto de Ganancias, incluso por alquilar apenas un cuarto dentro de la vivienda que habitan. Y anteriormente, cualquiera que tuviese tres o más inmuebles en renta ya debía inscribirse. (Además de pagar Bienes Personales si tenía un inmueble de valor superior a los 300.000 pesos.)
[EDITADO 26/04/2018]
Gracias al aporte de Norali G. que es Contadora Pública, puedo aclarar lo siguiente: los anfitriones ya pagan IVA. Lo pagan al pagar el monotributo. O como Responsables Inscriptos, o dentro de ese 28% en concepto de Ganancias. Es decir, el 28% que están reteniéndoles desde febrero a los anfitriones que no estaban en ningún régimen impositivo.
Más allá de que es una barbaridad, puesto que en España los dueños sólo tributan un 4% y en EE.UU. suelen estar eximidos quienes viven en la propiedad que rentan si lo hacen por menos de 14 días al mes, lo que me interesa destacar es que este nuevo decreto habla del IVA a los prestatarios. Es decir, es “otro” IVA. Que no se recauda a los prestadores (empresa, plataforma, anfitrión) sino al prestatario. Prestatario = Usuario, huésped, pasajero.
3) Cuando estés buscando alojamientos, Airbnb no te va a avisar del nuevo impuesto.
El monto del IVA a Airbnb lo vas a ver reflejado recién cuando te llegue el resumen de tu tarjeta de crédito. Porque Airbnb no va a recaudarlo. Lo hará tu banco emisor de las tarjetas con las que pagues. Repito, se supone que es un impuesto del Estado argentino a usuarios argentinos. Airbnb no interviene. Y por lo tanto, tampoco avisa.
4) Booking.com por ahora estará exceptuada.
No habrá un IVA a Booking como sí habrá un “IVA a Airbnb”. Y Despegar.com tampoco te obligará a pagar un 21% extra cuando contrates con ellos. Lo cual es lógico, porque ya lo cobraban hace rato y además se trata de una empresa radicada en Argentina. Pero cuidado, porque evalúan extender la recaudación del impuesto si usás Mercado Pago o Paypal… en concepto de “agregadores” (?).
[EDITADO 15/05/2018]
En mi nuevo post aclaro que -según AFIP- sí estarán incluidas Booking.com, Airbnb y Hoteles.com, pero sólo si los consumos son inferiores a 10 dólares. ¿Inferiores? Por un lado es tranquilizador, porque ningún cuarto cuesta menos que eso. Pero suena raro. Este decreto cada vez tiene menos sentido.
[EDITADO 18/09/2018]
Hoy comprobamos que sí afecta a la empresa Booking.com para reservas dentro de Argentina. Se trata de una captura que me envió una lectora del blog.
Para reservas en el exterior, la plataforma Booking avisa que es posible que se cobre. De todas formas existe la posibilidad de que esto que vemos en las capturas sea el IVA al servicio hotelero y no el nuevo IVA a servicios digitales. Lamentablemente Booking.com no aclara qué tipo de IVA es.
Pagando en efectivo en el hotel fuera del país, el cobro de IVA de servicios digitales no aplica. Y si pagás con débito o crédito ya estando en destino, tampoco, porque ingresa como un consumo en establecimiento físico.
Además, si pagás en efectivo a un anfitrión de Booking dentro de Argentina que no sea Responsable Inscripto (es decir, que no sea una empresa), se supone que tampoco. Aunque si le solicitás factura a un anfitrión monotributista, sí puede exigirte el pago de IVA.
5) No descartan aplicar el impuesto a nuevas plataformas.
El tema del IVA a Airbnb, Netflix y compañía se trata de una lista que se irá ampliando. Así que si estabas feliz por haber visto una alternativa en Homeaway.com… No cantes victoria porque puede ser que no dure mucho. También trascendió que quizás armen dos listados. Este del que hablamos, de servicios puramente digitales, y otro “mixto”, donde entraría nada menos que Amazon y Ebay (!)
[EDITADO 15/05/2018]
Ya está la lista disponible de servicios afectados, y tiene dos listados. Se puede consultar acá.
6) No hay que confundir IVA por servicios digitales con IVA por servicio hotelero
Iva por servicio hotelero (o de alojamiento en general)
- El IVA por servicio hotelero existe desde hace muchos años, en Argentina y en casi la mayoría de países del mundo. Se trata del impuesto al valor agregado que hay que pagar por el servicio de hospedarse en un hotel, hostel, departamento o cabaña. Aparece como “VAT” o “IVA”. En Argentina es de 21% y en España es del 10%. ¿Dónde aparece este IVA? En la factura por servicio que te entrega el hotel o establecimiento donde te alojes.
Ejemplo:
IVA por servicios digitales
- El IVA por servicios digitales empezó a regir este año 2018. ¿Por qué lo cobran? Por usar una plataforma online extranjera pagando con tarjetas emitidas en Argentina para reservar un alojamiento, contratar un servicio o comprar algo. ¿Cómo aparece este IVA? En el resumen de las tarjetas de crédito, con el término “IVA RG 4240 21%”.
Ejemplo:
Así figura el IVA en el resumen de la tarjeta de crédito por un consumo a través de una plataforma digital extranjera incluida en el listado de la AFIP. Dice claramente “IVA RG 4240 21%” y lo cobra una entidad bancaria argentina, no un hotel.
Resumiendo: una cosa es el IVA de toda la vida que cobran los hoteles. Otra cosa es este nuevo IVA que pusieron por pagarle a ciertas empresas con una tarjeta emitida en Argentina.
Otra duda frecuente es si la intención de este impuesto es incentivar el turismo interno. ¿Si viajás dentro de Argentina no te lo cobran y si viajás afuera sí? Lo cuento en la próxima página.
Podes usar como alternativa en Argentina la web AlquilerArgentina.com , no cobra ni comisión, ni IVA, ni nada, solo lo que el dueño decide que vale su alojamiento.
Hola Eric! ¿Y cómo se hacen los pagos? Porque más allá de la visibilidad y la posibilidad de poder dejar y leer calificaciones del lugar al que vas, Airbnb es práctico porque vos pagás en tu casa, y el dueño recibe el dinero recién cuando hacés check-in, es decir, ingresás al domicilio y ves que está todo bien.
El sistema de Airbnb no es perfecto, pero evita muchos malos ratos de llegar a pasar la temporada a Mar del Plata y ver que el departamento es un cuchitril. Ni hablar del riesgo que implica depositarle con anticipación a un desconocido plata por alquilar un lugar en otra ciudad.
Por otro lado, jamás confiaría en AlquilerArgentina.com porque el dueño es Mauricio Nicoletti, el dueño del pasquín Infotur.news que se dedica a robarme notas.