Zaragoza: cuánto cuesta vivir en Zaragoza (alquiler, trabajo, inversiones, impuestos) en 2024

Zaragoza se encuentra en Aragón, una provincia con zonas montañosas, muchos parques naturales y actividad agrícola.

¿Es buena idea establecerse en esta ciudad? ¿Cuál es el costo de vida en Zaragoza? ¿Hay oportunidades de trabajo? ¿De cuánto son los sueldos? ¿Qué pasa con los alquileres?

Te contamos todas las ventajas y desventajas de vivir en Zaragoza en este artículo.

Ubicación y particularidades de Zaragoza

Zaragoza es la capital de la comunidad autónoma de Aragón. Su nombre actual proviene de la época romana, siendo una deformación de “César Augusta”, como se llamaba hace dos milenios.

Cuenta con universidad propia, un casco histórico y una zona urbana moderna.

La ciudad se encuentra a menos de 4 horas en auto de Madrid y Barcelona, y a unas seis horas de los Pirineos, la frontera con Francia.

También tiene conectividad por medio de ferrocarril y avión. El tren de alta velocidad une Zaragoza con Barcelona o con Madrid en menos de dos horas. A Toulouse (Francia) toma unas 6 horas.

El aeropuerto de Zaragoza (ZAZ) enlaza con destinos nacionales e internacionales.

5 ventajas específicas de vivir en Zaragoza siendo inmigrante

1) Los trámites ante Extranjería y otras delegaciones públicas suelen ser ágiles, porque no están desbordadas como las de Madrid y Barcelona.

2) No hay lengua cooficial en Aragón (como sí hay catalán en Barcelona, gallego en Galicia, valenciano en Comunidad Valenciana, por ejemplo). Eso facilita la incorporación laboral ya que no es requisito tener conocimientos en idiomas más allá del castellano, incluso para empleos públicos.

Esto también es positivo para las familias con menores en edad escolar, ya que elimina las dificultades que encuentran los niños al tener que aprender un idioma con el que no tienen vínculos previos.

3) Zaragoza dispone de una larga tradición de alquiler de habitaciones, principalmente a estudiantes. Dado que los requisitos son más sencillos que para alquilar una vivienda entera, se facilitan todos los trámites para los recién llegados.

4) Al no tratarse de una ciudad con demasiado flujo turístico, los inmigrantes no necesitan competir con turistas de alto poder adquisitivo a la hora de encontrar una habitación o piso para vivir.

5) Además, recientemente distintas localidades aragonesas han incorporado programas para atraer freelancers que tienen libertad para elegir dónde establecerse gracias a que trabajan de forma remota.

Te pueden interesar estas notas:

• Mejores pueblos para freelancers y teletrabajar en España en 2024
• Requisitos para solicitar la visa freelancer en España 2024
• Visado Nómada Digital en España libre de impuestos: todos los requisitos

¿Es verdad que pagan 500€ por empadronarse en Aragón?

No. Se trató de una ayuda puntual para personas en situación vulnerable durante la pandemia. Esta era la disposición oficial del boletín de Aragón.

Clima en Zaragoza

El clima es considerado semiárido y frío. La amplitud térmica es realmente grande, con inviernos muy fríos y veranos secos muy calurosos.

Las mínimas pueden llegar a -10 grados en invierno, por lo que siempre se requiere sistema de calefacción.

Las máximas en verano pueden sobrepasar los 38º, llegando a 45 grados de sensación térmica fácilmente.

Si bien hay gente que no lo considera necesario, a nuestro criterio el aire acondicionado se vuelve imprescindible.

Economía en Zaragoza

El fuerte de Aragón es la actividad agropecuaria y e industrial. En la zona de la capital es donde se desarrolla esta última en mayor medida, además del sector servicios.

La provincia de Aragón suele demandar profesionales y técnicos especializados en labores agrícolas o ganaderas.

Las personas con experiencia en industrias alimenticias y de materiales de construcción suelen encontrar trabajo rápidamente.

En invierno Zaragoza suele recibir turistas que se dirigen a las estaciones de esquí. Varios pueblos aragoneses atraen mucho turismo entre noviembre y febrero: Jaca, Canfranc, Ainsa…

Suelen requerirse instructores de esquí, personal de mantenimiento, limpieza, hostelería y otras actividades.

Trabajo, sueldos y desocupación en Zaragoza

• El sueldo mínimo en Zaragoza es de 1134€ mensuales. El sueldo medio en Aragón (no se obtienen datos desglosados por ciudad) es de 1763€, superando a la Comunidad Valenciana.
• El sector aragonés que más paga es la industria, donde se abona alrededor de 2400€. Los trabajadores en construcción cobran de media 2.175€. Y los del sector servicios, peor pagados, unos 2093€ por mes.
• El sueldo de un profesional en Zaragoza es de 2600€ de media, aunque puede variar mucho según el rubro, antigüedad, productividad del profesional, experiencia… El de un camarero ronda los 982€ si no trabaja a jornada completa.
• La tasa de desempleo en Zaragoza de 8.83%

Costo de vida en Zaragoza en 2024

El costo de vida es bastante inferior a otras ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia.

Sin embargo, Zaragoza tiene todas las comodidades de cualquier capital de provincia. Tiendas, universidades, colegios, hospitales, zonas de bares, aeropuerto, etc.

Algunos productos de la canasta básica en Zaragoza

• Mozzarella para pizza 200grs: 1.80€ 
• Leche semidesnatada 1 lt: 0.89€
• Docena de huevos grandes: €2.05
• Carne picada vacuna 1 kg: 6.19€
• Manzanas verdes, 1kg: 1.40€

Se pueden comprobar precios en específico y actualizados en el día ingresando a las webs de los supermercados. Por ejemplo: Dia, Lidl, Carrefour, Alcampo, Mercadona, etc.

Si alguna web de supermercados te solicita un código postal para permitirte ver precios, este un código postal de Zaragoza que puede usarse: 50015

Costo de servicios en Zaragoza

Los costos de los servicios dependen del nivel de consumo. Estos números son en relación a lo que gasta una pareja con un consumo normal en un departamento de hasta 100m2.

• Electricidad: 58€ al mes, bajo tarifa regulada
• Agua 1,63€/m3
• Expensas o “gastos de comunidad”: el precio ronda entre los 25 a 40 euros al mes en edificios comunes. No suele pagarlos el inquilino, a menos que se estipule lo contrario por contrato.
• Internet +2 líneas móviles 35€ en promedio. Si vas a vivir en una zona que está cubierta por la empresa DIGI, ofrecen por 500Mb por 15€ al mes. También tienen el plan de 1Gb y 2 líneas de móvil por 23€. Todas incluyen router e instalación.

Calefacción en Zaragoza

Usualmente se utiliza gas de red, que cuesta alrededor de 45€ al mes.

También está la posibilidad de usar garrafa de gas, si bien es menos habitual que en áreas más cálidas de España.

La garrafa / bombona de 12 kg cuesta 18€, y las empresas que las venden las reparten a domicilio sin costo, pactando previamente la entrega.

Otra opción en aumento es la calefacción con salamandra o estufa a pellet, un combustible ecológico. No consume electricidad ni gas. La bolsa de 15kg cuesta alrededor de 5€.

En casas de campo es posible y habitual usar estufas a leña.

Dado que la amplitud térmica de la zona es realmente alta, conviene aislar la vivienda todo lo posible. Los gastos suben bastante en verano con el aire acondicionado y también con la calefacción en invierno.

Costos del transporte en Zaragoza

• Nafta 1.84 €/Lt
• Gasoil 1.68 €/Lt
• Bus o tranvía: tarifa general 1.60€. Pasaje con abono “Tarjeta Bus”: 0.43€
• Abono anual bicicleta pública Bizi Zaragoza 37€

Promedio de alquiler en Zaragoza en 2024

• Piso en centro de Zaragoza (2 ambientes, amoblado): 650€/900€
• Habitación en el centro con aire acondicionado: 300€/420€
• Casa o piso en pueblo interior (Calatayud, a una hora de coche): 400€/650€

Si bien los precios son bajos y pueden conseguirse pisos confortables a buen precio dentro de la ciudad, hay poca cantidad.

Ocurre lo mismo con los pueblos cercanos. Zaragoza es una ciudad mediana con población estable, sin vaivenes estacionales por turismo.

Y, al igual que el resto de España, está siendo afectada por la actual Ley de Vivienda, que restringe cada vez más la oferta.

Las habitaciones, en cambio, son abundantes. Debido a la Universidad, tradicionalmente es muy común que la gente de Zaragoza alquile un cuarto vacante de su casa a estudiantes.

Eso genera una variedad muy amplia de esta modalidad para vivir. Hay algunas que aceptan mascotas, otras aceptan fumadores, parejas, brindan cuarto de baño propio, etc.

Invertir y emprender en Zaragoza en 2024

Impuestos que se pagan en Zaragoza

La cuota de autónomos (monotributo) puede ser por régimen de tarifa plana o el régimen regular.

La tarifa plana cuesta 60€ pero sólo se puede acceder a ella durante el primer año de actividad.

Luego se pasa a la cuota mensual del régimen de autónomos, que es de 296€.

Precios del metro cuadrado de vivienda en Zaragoza

• Zaragoza ciudad: 1890€ / m2
• Zaragoza zona Delicias: 1753€ / m2
• Casco histórico de Zaragoza: 1980€ / m2
• Pueblo (a una hora) Calatayud: 898€ /m2
• Pueblos a menos de una hora (Pedrola): 705€ / m2
• Pueblos a menos de una hora (Borja): 749€ / m2

Impuestos a la compra de viviendas en Zaragoza

En el caso de propiedades nuevas, se paga el IVA que es del 10%. Esto es así en todo el territorio español.

Si se compra una vivienda de segunda mano se paga el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP). El ITP en Aragón depende del valor de la vivienda. Para las que sean inferiores a 400.000€, es del 8%.

Este impuesto puede ser reducido al 7% si se es menor de 35 años y se está comprando una vivienda inferior a 100.000€. 

Si la propiedad será vivienda habitual de familia numerosa, el ITP será del 4%. Importante: las personas con sueldos elevados y rentas altas no siempre pueden acceder a este beneficio.

¿Qué se considera familia numerosa?

Una familia numerosa en Aragón es aquella compuesta por una pareja y tres hijos menores de 21 años, indistintamente si son comunes o no.

También se pueden acceder a beneficios de familia numerosa en otros casos. Esta es la página información oficial: Aragón: Familias numerosas

Además existe el programa “Carné Familiar” para familias. Hay ayudas para familias monoparentales, por ejemplo.

Impuesto al patrimonio en Zaragoza

No se paga por menos de 400.000€. Además no se incluye en ese monto a la vivienda habitual, siempre y cuando esta tenga un valor de hasta 300.000€.

Asesoramiento personalizado

Ofrecemos asesorías personalizadas sobre compatibilización de residencia fiscal, transferencias internacionales, bancarización en el exterior y otros temas clave para manejar patrimonio y finanzas entre distintos países.

Nuestros honorarios son accesibles y aceptamos pago en pesos argentinos si no contás con medios de pago en el exterior.

Más información: Asesoría virtual – Tarifas

Estas son las experiencias de algunos de los más de cuatro mil clientes que ya nos contrataron y nos recomiendan: Opiniones de nuestros clientes.

---